ご売却までの流れ

まかり通る仲介業者の囲い込み マンション業界の秘密

ご売却までの流れ

不動産の売却は分からないことや不安だらけ…。
そんなお客様の大切な不動産を佐藤不動産はお安い手数料で強力バックアップいたします。

ステップ1 ご売却相談

ご売却を希望されるお客様の要望を簡単にお伺いして、契約までの流れをご説明いたします。佐藤不動産では、お客様の大切な不動産を安い手数料で安心してお任せ頂ける様、安心売却仲介手数料半額(3%+6万円ではなく)1.5%+3万円です。もちろん成約できなかった場合は、一切の費用は発生しません。

ステップ2 物件査定

すぐに近隣不動産の成約事例や販売事例をもとに物件調査・市場調査を行います。調査終了後すぐに、まずは簡易査定額を算出いたします。その後、お客様のご希望をお伺いした上、プランをご提案し、最終的な販売価格をご提示いたします。

ステップ3 媒介契約

ご納得頂きご売却を決定されますと、正式に媒介契約を締結いたします。
媒介契約には…

■専属専任媒介契約 ■専任媒介契約 ■一般媒介契約

の3種類があり、それぞれに約束と契約期間がございます。
詳しくはお問い合わせください。

ステップ4 売却活動

売却不動産情報を広範囲の不動産業者に知らせる為に近畿圏不動産流通機構(レインズ)に登録します。このレインズ登録をすることにより佐藤不動産以外の近畿地区の全不動産業者にくまなく伝達できるため、全ての不動産会社が買主を見つけることが出来ます。

同時にさまざまな方法で売却活動を致します。

【主な売却活動】

・新聞折込チラシ(主に朝日・読売・毎日・産経新聞)
・ポスティングチラシ
・ホームページ(自社ホームページ・Yahoo不動産・アットホーム・HOMES など)

あとは自社だけの売却活動にこだわらず積極的に他社の掲載依頼は必ず許可をするなど、他社の宣伝・広告方法自体を大いに活用していきます。もちろん売主様のご希望があれば広告活動せずに各不動産会社の店頭に来られた方だけにご紹介する方法もございます。

販売活動については、どうぞお気軽にご相談ください。

ステップ5 成約

売却希望物件のお申し込みフォーム

ご自宅の売却をお考えの方はこちらのフォームにご記入下さい。

TEL:06-6845-6208

守秘義務は徹底して遵守いたします。ご安心くださいませ。

物件情報※は必須項目です
査定方法
所在地

アパート・マンション名、お部屋番号までお願いします
物件タイプ
築年数
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2019年12月15日更新

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