正規の手数料を支払わなければ物件のアフターサービスや取引後にトラブルが生じた場合の処理に問題はないだろうか？ |
仲介手数料無料又は半額と物件のアフターサービスは別物です。物件に関するアフターサービスは売主様の義務です（佐藤不動産の行うものではありません）。佐藤不動産は仲介者として無料半額を問わず何らかの形で報酬をいただいています。売主様、買主様が義務を履行しない場合当然、その回避のため全力を注ぎます。 |
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正規の手数料を支払わなければ問題のある物件（不良物件、差押物件等で変な権利関係の物件）を買わされるのでは？ |
現実問題として今の日本の国では、このような物件をお客様に紹介する方が難しいです。取引には、司法書士という国家資格を有する者が立ち会います。佐藤不動産は重要事項説明書にて悪いところも書面にし買主様に説明かつ書面を発行しなければなりません。上記のような物件はどなたも買われないでしょう。 |
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正規の手数料を支払わなければ物件の価格交渉にも力を入れてくれないのでは？ それに他の名目で支払わなければならないのでは？ |
仲介手数料無料又は半額と物件の価格交渉とは別物です。お客様の希望に必ず沿えるとは言いきれませんが買って頂けるか頂けないかの大事な要素です。各営業マンは生活がかかっています。真剣に事に当たります。それと、佐藤不動産は都市銀行、地方銀行とも提携ローンを有していますが、よくあるのが不動産会社のローン事務手数料（52,500円〜105,000円位）。何なんですかこれ？ 仲介手数料の中に含まれるものではないのですか？ 佐藤不動産は相談、案内、お茶、コーヒーは無料 仲介手数料は無料又は半額です。 |
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ご存知ですか？
不動産売買にかかる仲介手数料の金額。
通常、不動産会社に支払う仲介手数料は3,000万円の物件で1,008,000円（税込）、6500万円の物件にいたっては、なんと2,110,500円（税込）もかかります。
どうですか？ この仲介手数料の額。100万円預金するのに何年かかりましたか？
もしこの金額に不満がなければ私達は必要ありません。
しかし、「いい情報が入手できるなら、安心して取引できるなら仲介手数料は少しでも安い方がいい」、「無駄なお金を払うのは大嫌い、インターネットやチラシで見かける同じ家が仲介手数料無料又は半額で買えるならそれだけでも住宅ローンを減らしたい」そうお考えになる方には佐藤不動産は大きな味方です。
何十万円のお金をドブに捨てるのは、もったいない!!
今、保険会社、証券会社、タクシー会社等自由競争の時代になりました。
価格が下がればサービスも下がる、こういう企業は自然に落ちて行きます。公定価格なんて死語になりました。なぜほとんどの不動産会社は、当然のように３％＋６万円＋税なのでしょうか。企業努力さえすれば価格は下げられます。
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